재산세 납부방법 및 카드 혜택 총정리

재산세 납부방법 및 카드 혜택 총정리

목차

오늘은 재산세 납부방법 및 카드 혜택에 관하여 알아보겠습니다.

 

많은 분들이 재산세를 어떻게 납부해야 할지 고민하시겠지만, 걱정하지 마세요!

이번 포스트에서는 온라인과 오프라인에서의 재산세 납부 방법을 상세히 설명하고,

재산세를 신용카드로 납부할 때 받을 수 있는 다양한 혜택도 소개하겠습니다.

 

1. 재산세란?

재산세는 지방자치단체가 부동산에 대해 부과하는 세금으로,

지역 사회의 발전을 위한 중요한 자원이 됩니다. 

과세기준일인 6월 1일에 보유한 재산에 부과하는 지방세를 말합니다. 

 

여기서 재산은 주택, 건축물, 토지, 선박, 항공기를 포함합니다. 

보유하고 있는 것만으로 과세 의무가 성립되기 때문에 해당 재산을 소유하고 있는 분이라면

이 세금을 의무적으로 내야 합니다. 

 

재산세에는 도시계획세, 공동시설세 및 지방교육세가 함께 부과됩니다.

과세기준일은 6월1일이며 해당 재산을 소유하고 있는 분이라면 주목해 주세요!

재산세 납부방법

2. 2024년 재산세 납부 기간

재산세는 1년에 총 두 번, 7월과 9월에 납부해야 합니다. 

매년 7월 16일부터 31일까지,

그리고 9월 16일부터 30일까지로 납부 시기가 지정되어 있습니다.

재산세 납부 시기	과세 대상
7월 16일 ~ 31일	주택 1기분·건축물·선박·항공기
9월 16일 ~ 30일	주택 2기분·토지

7월에는 주택·건축물·선박·항공기에 대한 재산세를,

9월에는 주택·토지에 대한 재산세를 납부합니다.

주택의 경우 한 번에 납부하는 부담을 덜어주기 위해,

7월과 9월에 50%씩 나눠 납부하도록 되어있어요.

단, 세액이 20만 원 이하인 분들은 7월에 일괄 납부하면 돼요.

 

 기간 안에 납부하지 않으면 3%의 가산금이 발생하며,

금액에 따라 압류될 수도 있으니 꼭 기한에 유의하시기를 바랍니다!

2024년 재산세 납부 기간

3. 재산세 계산 방법

 

■ 재산세 계산하는 방법

  ● 과세표준 = 시가표준액 × 공정시장가액비율

     ○ 시가표준액(주택): 주택공시가격

     ○ 시가표준액(건축물): 자치단체장이 고시한 가격

  ● 재산세 = 과세표준 × 세율

 

공정시장가액비율은 1 주택자 재산세 부담 완화를 위해

기존 60%에서, 현재 43%~45% 수준으로 적용.

공시가격 기준 3억 원 이하는 43%, 6억 원 이하는 44%, 6억 원 초과는 45%

 

이렇게 계산된 재산세에 재산세 금액에 도시지역분, 지방교육세,

(건축물) 지역자원시설세를 더하면 총 납부 세액입니다. 

 

■ 세율

세율은 0.1%~4% 사이로, 과세 대상에 따른 자세한 세율은 아래 표를 참고

 

과세 대상 : 주택

과세표준	세율
6천만 원 이하	과세표준 × 0.1%
6천만 원 초과~1억 5천만 원 이하	60,000원  + (6천만 원 초과 금액 × 0.15%)
1억 5천만 원 초과~3억 원 이하	195,000원  + (1억 5천만 원 초과 금액 × 0.25%)
3억 원 초과	570,000원  + (3억 원 초과 금액 × 0.4%)

※ 주택공시가격조회

 

과세 대상 : 건축물

건물분류	세율
골프장, 고급오락장	과세표준 × 4%
주거지역 및 지정 지역 내 공장용 건축물	과세표준 × 0.5%
기타 건축물	과세표준 × 0.25%

※ 건물시가표준액조회

 

재산세 계산방법

 

 

4. 재산세 납부 방법

재산세를 어떻게 지급해야 하는지는 여러 가지 방식이 있기 때문에 각자의 상황에 맞게 선택하시길 바랍니다.

 

■ 온라인 납부 방법

온라인으로는 위탁(WETAX) 또는 이탁(ETAX) 홈페이지를 이용하여 손쉽게 처리할 수 있습니다.

이러한 시스템은 사용자에게 쉽고 편리한 환경을 제공하므로 언제 어디서나 접근 가능합니다.

로그인 후 부동산 정보를 입력하면 정확한 금액과 함께 결제 버튼이 나타납니다.

■ 오프라인 납부 방법

오프라인에서는 가까운 지정된 은행이나 우체국을 통해 직접 방문하여 처리가 가능합니다.

은행에서 발급받은 고지서나 본인의 신분증을 지참하고 가시면 쉽게 처리하실 수 있습니다.

 

■ ARS 납부 방법

인터넷은 어렵고, 은행 갈 시간은 없다면?

재산세 고지서에 적힌 지역 전화번호로 전화하여 ARS로 납부하는 방법도 있습니다.

 

● 자동이체(계좌 및 신용카드)를 통해서 ARS(1599-3900)

 

 

재산세 납부 방법

5. 재산세 납부 조회방법

■ 재산세 확인 방법

1) 위택스 홈페이지 또는 위택스 앱 접속

2) 로그인 진행

3) 납부결과/ 메뉴 - 증명서 발급 - 납부확인서

 

재산세 내역에서 납부세액, 전자 납부 번호 등 상세내역 클릭 시 지방세 납부내역을 확인할 수 있습니다. 

납세 증명서 출력으로 납부 증명서 발급 가능합니다.

재산세 납부 조회방법

6. 재산세 할인받는 방법

재산세는 어차피 의무사항이라 내야 하는 세금입니다.

그렇다면 할인혜택이 있다면 그 혜택을 알아보겠습니다.

크게 두 가지가 있습니다.

 

첫째는 재산세를 깎아주는 감면혜택과

둘째는 재산세 납부 시 캐시백을 제공하는 카드혜택입니다.

 

■재산세 감면 혜택

재산세를 감면받는 방법으로 주택연금 가입과 임대 사업자 등록방법을 소개합니다.

 

1) 주택연금 가입

주택연금은 주택을 소유 중이며, 부부 중 1명이 만 55세 이상이라면 가입이 가능합니다.

주택연금에 가입한 사람은 24년 12월 31일까지 재산세를 25% 감면받을 수 있습니다. 

(단, 1 가구 1 주택자에게만 해당)

 

2) 임대 사업자 등록

공동주택 또는 오피스텔을 2세대 이상 임대하고 있는 다주택자의 경우,

임대 사업자로 등록하면 50%에서 최대 100%까지 재산세 감면 혜택이 제공됩니다. 

전용면적이 40m² 이하라면 재산세를 면제받지만,

만약 세액이 50만 원을 초과했다면 세액의 85%가 경감되고, 15% 금액만 납부하면 됩니다.

재산세 할인 받는 방법

 

7. 재산세 카드 납부 시 혜택 총정리

다음으로는 많은 분들이 관심 있어하실 재산세 카드납부 시 할인혜택입니다.

최근 각종 카드사들이 지급한 다양한 혜택들을 통해 실질적인 비용 절감 효과를 누릴 수 있습니다.

 

■ 카드사별 혜택 정리

● 신한 개인 체크카드로 지방세 납부 시 납부금액의 0.1% 현금 캐시백 제공

● (24.10.8 캐시백 지급 예정)

● 혜택 기간: ~24.9.30

혜택	유의사항
납부금액의 0.1% 캐시백 제공	체크카드 납부가 아닌 현금(통장자동이체) 납부 시 지급대상 제외

 

● 재산세 납부 시 부분무이자할부(10/12개월) 혜택 제공

● 혜택 기간: ~24.9.30

혜택	유의사항
부분무이자할부 10개월	1~4회차 유의사항, 5~10회차 무이자 혜택
부분무이자할부 12개월	1~5회차 유의사항, 6~12회차 무이자 혜택

 

● 국세&지방세 5만 원 이상 할부 결제 시 무이자(최대 4개월), 부분무이자(최대 10개월) 혜택 제공

● 혜택 기간: ~24.12.31

혜택	유의사항
무이자할부 혜택	2~4개월
부분무이자할부 혜택	5~6개월 할부 시 1,2회차 수수료 고객부담 7~10개월 할부 시 1,2,3회차 수수료 고객부담

 

● 국세&지방세 5만원 이상 할부 결제 시 부분 무이자할부 혜택 제공

● 혜택 기간: ~24.9.30

혜택	유의사항
부분무이자할부 10개월	5회차부터 할부 수수료 면제
부분무이자할부 12개월	6회차부터 할부 수수료 면제

 

● 특정 조건 충족 시 % 만큼 추가 할인

● 특정 기간 동안 이벤트 진행 시 비율 증가 등 다양한 특전이 제공됩니다.

 

■ 무이자 할부 혜택

고액의 재산세를 일시불로 납부하기 부담스러운 경우,

재산세 납부방법 및 카드할인혜택 중 무이자 할부 혜택을 이용하면 부담을 줄일 수 있습니다.

할부 개월 수는 카드사 정책에 따라 다르므로 확인이 필요합니다.

재산세 카드 납부 시 혜택 총정리

8. 생활 속 체크리스트와 유의사항

마지막으로, 체크해야 할 부분들에 대해서도 말씀드리겠습니다.

고지서 잘 보관하시고 결제 때 기한확인 잊지 마세요!

특히 신용카드를 사용할 때 추가로 발생하는 수수료는 없는지 잘 확인하십시오.

재산세 납부 방법 및 카드 혜택 총정리